Ekonomika správy

  • otvorenie a spravovanie samostatného bankového účtu vo vybranej banke pre každý bytový dom, resp. pre jednotlivý vchod
  • vedenie aktuálneho a prehľadného účtovníctva v zmysle platnej legislatívy, formou spoľahlivého účtovného softwaru s pravidelným zálohovaním dát
  • vedenie hotovostnej pokladne
  • objektívne vypočítanie výšky úhrad mesačných preddavkov jednotlivým vlastníkom súvisiacich s užívaním bytov, nebytových priestorov, garáží, spoločných zariadení a priestorov
  • pravidelné sledovanie a vyhodnocovanie týchto úhrad za účelom minimalizovania vzniku nedoplatkov, ich okamžitého riešenia a podania správy povereným zástupcom vlastníkov
  • prehľadná evidencia hospodárenia s finančnými prostriedkami vo fonde prevádzky, údržby a opráv
  • úhrady faktúr za práce a služby dodávateľským organizáciám súvisiacich s prevádzkou bytového domu až po kontrole ich oprávnenosti
  • vypracovanie a podanie daňových priznaní za spoločenstvá vlastníkov bytov
  • poistenie bytového domu vo vybranej poisťovni
  • sledovanie, evidencia a úhrady nákladov za jednotlivé plnenia spojené s užívaním bytov, nebytových priestorov a garáží:
    • teplo
    • teplá úžitková voda
    • plyn (kotolňa v bytovom dome)
    • vodné a stočné
    • osvetlenie spoločných priestorov a areálu bytového domu
    • prevádzka a údržba výťahov
  • vyúčtovanie skutočných nákladov jednotlivým vlastníkom za plnenia spojené s užívaním bytov, nebytových priestorov, garáží, spoločných zariadení a priestorov najneskôr do 31.5.nasledujúceho kalendárneho roka
  • ročné vyúčtovanie celkových nákladov na prevádzku bytového domu za uplynulý hospodársky rok je predložené na schôdzi vlastníkov, ktorú zvoláme najneskôr do 31.5. nasledujúceho roka
  • komplexná správa budov - Facility Management
  • zabezpečenie najlepších cien dodávok energií a služieb
  • prístup zástupcov vlastníkov k účtu bytového domu cez internet
  • Otvorenie a spravovanie bankového účtu
  • Vedenie prehľadného účtovníctva
  • Vyhodnocovanie a sledovanie úhrad za účelom minimalizovania vzniku nedoplatkov
  • Poistenie bytového domu
  • Ročné vyúčtovanie nákladov